IMMOBILIEN

ANGEBOTE
   Häuser
   Wohnungen
   Grundstücke
   Kapitalanlagen
 
VERMIETUNG
   Häuser
   Wohnungen
 
GEWERBE
   Kontakt
 
INVESTMENT
   Kontakt
 
Vermieter-Service
Verkäufer-Service
 
Stellenangebote



Das besondere Objekt



Klassische Landhaus-Villa in Ratingen-Hösel

Preis: 1.900.000 EUR


Zu den Details

     < zurück

Klassische Landhaus-Villa in Ratingen-Hösel


                 


Beschreibung:

Das hier zum Verkauf stehende Villenanwesen liegt in einer der beliebtesten Top-Wohnlagen von Ratingen-Hösel. Der Ortsteil Hösel gilt seit vielen Jahren als eines der bevorzugten -grünen Wohngebiete- im Einzugsbereich von Düsseldorf sowie Essen, Mülheim und Duisburg.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, ebenso eine Grundschule und Kindertagesstätten. Hösel verfügt über einen eigenen Golf- und Tennisclub, sowie zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Das über ca. 380 m² Wohnfläche verfügende und 2009 kernsanierte Anwesen mit zwei Garagen steht zurückversetzt auf einem ca. 2.250 m² großen Grundstück mit südwestlicher Ausrichtung ohne direkte Nachbarbebauung am Waldrand.

Der Grundriss der Immobilie ist eine klassische L-Form, die sich aus dem Haupthaus mit Satteldach, welches über großzügige Gauben auf beiden Seiten verfügt, und einem eingeschossigen Flügel mit Flachdach zusammensetzt.

Die Villa wurde im Jahr 2009 aufwendig kernsaniert, mit vielen hochwertigen Details versehen und kann als neuwertig beschrieben werden, so dass bei Übernahme lediglich Malerarbeiten anstehen würden. Die Umbau- und Sanierungsarbeiten haben keine Wünsche an den gehobenen Wohnkomfort ausgelassen.



Daten:

Objekt-Nr.: 04D006.00432

Wohnfläche: ca. 380 m²
Grundstück: ca. 2250 m²
+ ca. 6000 m² Pachtland
Anzahl Zimmer: 7
Beziehbar: nach Vereinbarung
Stellplätze: Doppelgarage/Stellplätze
Baujahr: 1967/2009 Sanierung
Energieausweis: ist in Auftrag gegeben
Heizungsart: zentral
wesentlicher Energieträger: Öl
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.


Ort: Ratingen-Hösel

Kaufpreis: 1.900.000 EUR


Ich möchte mehr Informationen zu diesem Objekt:

*Vorname:
*Nachname:
*Strasse:
*PLZ/Ort:
*Telefon:
*Email:

Ich/wir wünsche(n) ausdrücklich, in Kenntnis des Widerrufsrechts, dass Sie für mich/uns vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden und ich/wir bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein/unser Widerrufsrecht erlischt.
Verzicht Widerrufsrecht? ja nein
Nehmen Sie mit mir Kontakt auf: telefonisch per Email