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Das besondere Objekt



Klassische Landhaus-Villa in Ratingen-Hösel

Preis: 1.950.000 EUR


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Haus im Haus - sehr großzügige, familiengerechte Gartenwohung in Düsseldorf-Niederkassel


  


Beschreibung:

Niederkassel - das ist lebendiges Stadtleben und ruhiges, angenehmes Wohnen mit hohem Freizeitwert in unmittelbarer Rheinnähe. Eine schöne Lage und eine bevorzugte Wohngegend mit vielen Grünflächen und dörflichem Charme. Der Ort hat sich seinen alten Dorfkern bewahrt und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Gastronomie in unmittelbarer Nähe vereint traditionelle Biergärten, urige Kneipen und stilvolle Restaurants.

In einer ruhigen Anliegerstrasse entsteht in hochwertiger Bauweise und nach neusten energetischen Richtlinien ein Fünffamilienhaus in Hanglage mit großzügigen Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss wird im Maisonettestil mit alleiniger Gartenzugang erstellt.

Das Gebäude wird mit Aufzug und einer Tiefgarage mit 13 PKW-Plätzen erstellt.

Die gesamte Innen-Ausstattung wird einem hohen Wohnanspruch gerecht, jedoch können individuelle Wünsche in der Planungsphase noch berücksichtigt werden.



Daten:

Objekt-Nr.: 04WO061.00079

Wohnfläche: ca. 370 m²
teilbar in 2 Einheiten
Stellplätze: 13 Tiefgaragenplätze
je Euro 49.000,--
Baujahr: 2016
Energieausweis: Niedrigenergiehaus, KfW
Effizienshausklasse 70
Heizungsart: Luft-Wasser-Wärmepumpe
mit Gas-Brennwert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.


Ort: Düsseldorf-Niederkassel

Kaufpreis: 2.880.000 EUR


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