IMMOBILIEN

ANGEBOTE
   Häuser
   Wohnungen
   Grundstücke
   Kapitalanlagen
 
VERMIETUNG
   Häuser
   Wohnungen
 
GEWERBE
   Kontakt
 
INVESTMENT
   Kontakt
 
Vermieter-Service
Verkäufer-Service
 
Stellenangebote



Das besondere Objekt



Klassische Landhaus-Villa in Ratingen-Hösel

Preis: 1.950.000 EUR


Zu den Details

     < zurück

Ein- bis Dreifamilienhaus in Uni-Nähe


Beschreibung:

Erstklassige Wohnlage in Uni-Nähe. Absolut ruhig in einer sehr gepflegten Wohnstrasse mit ausgesuchter Nachbarschaft gelegen. Südpark und Volksgarten sind nur wenige Fußminuten entfernt. Die Anschluss-Stellen von Bilk, Flehe und dem Südring sind in ein paar Autominuten erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das freistehende Ein- bis Dreifamilienhaus entstand 1958 in klassischer Bauweise auf einem schönen, weitläufigen Grundstück.

Größe und Aufteilung bieten dem neuen Eigentümer unterschiedliche Möglichkeiten. Eine Nutzung als Einfamilien-oder Mehrgenerationenhaus sowie die Eigennutzung mir zusätzlicher Vermietung in den oberen Geschossen.

Die Erdgeschosswohnung, die sich als Eigentümereinheit mit Zugang zum Garten anbietet, ist bereits frei. Das Appartement sowie die Wohnung im Dachgeschoss sind auch bereits leer. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist zurzeit noch vermietet.

Die Ausstattungen des gesamten Hauses sind sehr gepflegt, bedürfen jedoch in Teilbereichen Modernisierungen um dem aktuellen Wohntrend gerecht zu werden.

Da in dieser Lage von Düsseldorf selten eine Immobilie zu Verkauf kommt, empfehlen wir unbedingt eine Besichtigung.


Daten:

Objekt-Nr.: WO071.00170

Wohnfläche: ca. 310 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 936 m²
Anzahl WE: 3 + Appartement
Beziehbar: nach Vereinbarung
Stellplätze: Garage
Baujahr: 1958/letzte Modernisierung 2013
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart: zentral
wesentlicher Energieträger: Gas
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Ort: Düsseldorf

Kaufpreis: 1.950.000 EUR


Ich möchte mehr Informationen zu diesem Objekt:

*Vorname:
*Nachname:
*Strasse:
*PLZ/Ort:
*Telefon:
*Email:

Ich/wir wünsche(n) ausdrücklich, in Kenntnis des Widerrufsrechts, dass Sie für mich/uns vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden und ich/wir bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein/unser Widerrufsrecht erlischt.
Verzicht Widerrufsrecht? ja nein
Nehmen Sie mit mir Kontakt auf: telefonisch per Email