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Krefeld: Außergewöhnliches Stilhaus im Krefelder Stadtzentrum

Objekt-Nr.: WO044.00589
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Basisinformationen
Adresse:
47798 Krefeld
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Innenstadt
Gebiet:
Stadtzentrum
Vermietbare Fläche ca.:
334 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Objektart:
Wohn/Geschäftshaus
Baujahr:
1950
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,80 % inkl. MwSt.
Grundstück ca.:
130 m²
Gesamtfläche ca.:
334 m²
Wohnfläche ca.:
249 m²
Sonstige Fläche ca.:
95 m²
Etagenanzahl:
4
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
219 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2003
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das rund 95m² große Ladenlokal im Erdgeschoss ist seit vielen Jahren an ein Floristikunternehmen vermietet. In den beiden darüber liegenden Etagen befinden sich jeweils eine Zweizimmerwohnung, KDB mit komfortablen Größen von ca. 63m² und 65m². Das dritte Obergeschoss und das Dachgeschoss sind zu einer Wohneinheit mit Dachterrasse ausgebaut worden. Die Wohnfläche beträgt ca. 110m².
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss steht seit kurzem zur Vermietung oder auch zum Eigennutz zur Verfügung.
Ausstattung:
Das ansprechend gestaltete, viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde kontinuierlich instand gehalten und präsentiert sich in gutem Allgemeinzustand. Gleiches gilt auch für die einzelnen Wohnungen.
Lage:
Mitten in der Fußgängerzone des Krefelder Stadtzentrums, knapp 70 Meter vom beliebten Neumarkt entfernt.
Anmerkung:
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Blumenauer GmbH & Co KG
Telefon: +49 211 45 20 450

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