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Das besondere Objekt



Klassische Landhaus-Villa in Ratingen-Hösel

Preis: 1.900.000 EUR


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Hofanlage zwischen Krefeld und Meerbusch


        


Beschreibung:

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Stadtgebiet Krefeld, an der Grenze zu Meerbusch.

Es handelt sich hier um eine sehr außergewöhnliche und anspruchsvolle Immobilie.

1984 begann der bisherige Eigentümer den Aufbau eines Vierkanthofes, bestehend aus historischen Gebäuden, die in der Umgebung Niederrhein abgetragen wurden und nach genauem Aufmaß und unter Verwendung weiterer älterer Bauteile wieder aufgebaut wurden.

Die Hofanlage besteht aus vier Gebäuden mit zwei Zufahrten, die einen idyllischen gepflasterten Innenhof einfassen.

Haupthaus (Torhaus), Turmhaus, zwei Remisen und eine Scheune bieten mehrere Wohneinheiten. So sind im Haupthaus eine Eigentümerwohnung mit ca. 209 m² sowie eine Einliegerwohnung mit ca. 50 m² Fläche untergebracht. Das Turmhaus verfügt über ca. 65 m² Fläche. Die zwei Remisen bieten ca. 109 m². Die Scheune hat einer Grundfläche von 331 m², davon wurden ca. 156 m² in zwei Wohneinheiten im Obergeschoss aufgeteilt.

Das Außengelände passt sich an die historischen Gebäude an und bildet fließende Übergänge durch Natursteinterrassen, Fischteich, Gemüse-, sowie Blumengarten und vielen Obst- und Nussbäumen. Auch für Haustiere wie Hühner und/oder Ziegen sind Stallungen mit Außengehegen vorhanden. Das Gelände ist komplett mit einer Zaunanlage mit zusätzlichem Heckensichtschutz eingefriedet.

Diese sehr außergewöhnliche Immobilie, mit vielen weiteren Besonderheiten, kann sicherlich nur durch eine eingehende Besichtigung präsentiert werden.


Daten:

Objekt-Nr.: 04WO066.00073

Wohnfläche: ca. 482 m²
Grundstück: ca. 2050 m²
Anzahl Zimmer: 11
Beziehbar: nach Vereinbarung
Stellplätze: diverse Garagen und Stellplätze
Baujahr: 1984
Energieausweis: nicht erforderlich
Heizungsart: zentral
wesentlicher Energieträger: Gas
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Ort: Krefeld

Kaufpreis: 1.985.000 EUR


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