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Das besondere Objekt



Klassische Landhaus-Villa in Ratingen-Hösel

Preis: 1.900.000 EUR


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Herrschaftliches Anwesen mit Blick auf Köln


Beschreibung:

Das Anwesen befindet sich in den Ausläufern des Bergischen Landes rund 20 Autominuten von der Düsseldorfer Innenstadt entfernt. Am Rande einer nach Süden leicht abfallenden Lichtung gelegen, bietet die Villa Ihren Bewohnern einen spektakulären Weitblick über das Land bis hin nach Köln.

Der Ursprung des denkmalgeschützten Gebäudes ist das Jahr 1899. Seinerzeit wurde das neobarocke Anwesen mit seinen Nebengebäuden rein zu Wohnzwecken genutzt.

Die gesamte Architektur wurde damals abgestimmt auf herrschaftliches Wohnen in ansprechendem Ambiente. Nach aufwendigen Renovierungsmaßnahmen (1997 / 2010), stellt sich das Gebäude als modernes Büro- und Konferenzanwesen in historischer Umgebung dar. Denkbar ist aber auch eine Nutzung zum Wohnen und Arbeiten.


Daten:

Objekt-Nr.: WO044.00345

Nutzfläche: ca. 1246 m²
Grundstück: ca. 2934 m²
Beziehbar: nach Vereinbarung
Stellplätze: diverse
Baujahr: 1899
Energieausweis: nicht erforderlich/Denkmalschutz
Heizungsart: zentral
wesentlicher Energieträger: Öl
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Ort: Düsseldorf

Kaufpreis: 4.100.000 EUR


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